Notre approche — Dōmia CPA
SDC

Notre approche · Dōmia CPA

Nous connaissons
votre réalité.
De l'intérieur.

Dōmia CPA n'est pas né d'une stratégie d'affaires. Il est né d'une conviction — et d'une expérience vécue au cœur même de la copropriété.

Il manquait un cabinet comptable qui connaît la copropriété — pas en théorie, mais pour l'avoir vécue de l'intérieur.

— Fondatrice de Dōmia CPA

Ce qu'on fait —
et comment on le fait.

Trois engagements au cœur de chaque mandat Dōmia CPA.

  • 01

    Spécialisation exclusive SDC

    Pas de clients corporatifs, pas de PME, pas de particuliers. Les syndicats de copropriété, c'est tout ce qu'on fait — et c'est précisément ce qui fait notre valeur. Votre dossier n'est jamais traité comme un cas secondaire.

    100 % SDC
  • 02

    Traduction financière pour votre CA

    On transforme les chiffres en décisions. Votre conseil d'administration comprend la situation réelle de votre syndicat — et peut agir en conséquence. Pas juste signer des documents. Dans les syndicats de plus grande taille, ces décisions doivent aussi être justifiées, documentées et défendables.

    Clarté
  • 03

    Signature CPA. Responsabilité réelle.

    Chaque engagement est signé par un comptable professionnel agréé. Pas délégué, pas externalisé. La signature qui engage notre responsabilité professionnelle — et protège la vôtre en cas de contestation.

    CPA Québec

Ce en quoi
nous croyons.

Des principes qui guident chaque mandat, chaque rapport, chaque conversation avec un conseil d'administration.

La spécialisation protège mieux que la généralité Un expert de votre réalité vaut plus que dix généralistes qui découvrent la copropriété en même temps que vous.
Les administrateurs méritent d'être protégés Bénévoles, mais responsables. Ce n'est pas juste — alors nous faisons notre part pour les outiller et documenter chaque décision importante.
La clarté est une forme de respect Pas de jargon. Des états financiers que votre CA comprend et peut utiliser pour décider — pas juste signer.
Contexte réglementaire

Un cadre légal qui commande la rigueur.

Code
civil

Copropriété divise — art. 1038 et suivants

Le Code civil du Québec encadre le syndicat de copropriété et fonde toutes ses obligations : rôle du syndicat, devoirs des administrateurs, budget, fonds de prévoyance, assemblée annuelle et registre. Les lois 16 et 141 sont venues le modifier et le renforcer.

L.16

Fonds de prévoyance & carnet d'entretien

Obligations renforcées sur la planification à long terme des immeubles. Les syndicats doivent se conformer progressivement — les délais avancent.

L.141

Assurances

Encadrement des obligations d'assurance du syndicat : assurance des biens et responsabilité, franchises et fonds d'autoassurance.

Août 2028
Date limite — carnet d'entretien (Loi 16) Les syndicats existants ont jusqu'à cette date pour se conformer. Les ressources qualifiées se raréfient à mesure que l'échéance approche. Mieux vaut s'y prendre maintenant.

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